1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
品川区
168.4万円/㎡
前年比+38.5%
グランド・ガーラ南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩2分
2001年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造
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8階 / 56.27㎡の場合
相場
5,844万円
103.9万円/㎡
4,098
5,262
6,426
7,590
AI査定結果
推定相場価格
5,844万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,262万円〜6,426万円
93.5万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月2日
グランド・ガーラ南大井
4,480万円（79.6万円/㎡）/ 8階 / 56.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,480万円 | 79.6万円 | 8階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,098万円 | 108.4万円 | 6階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 6,150万円 | 109.3万円 | 6階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 6,130万円 | 108.7万円 | 6階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 6,280万円 | 111.4万円 | 6階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,980万円 | 88.3万円 | 2階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 5,280万円 | 93.7万円 | 2階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 5,798万円 | 102.9万円 | 12階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 104.3万円 | 12階 | 56.37㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は91.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | グランド・ガーラ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/04 | アートコート武蔵小山JP 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,680万円 | 97.9万円 | 68.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 4,899万円 | 90.1万円 | 54.37㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/24 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 4,899万円 | 90.1万円 | 54.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | コ・オペラ.ウエスト 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.56㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/10 | CO・OPERA・WEST 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.56㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,180万円 | 97.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/06 | FeelU旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/27 | FeelU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 5,399万円 | 99.4万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2023/07/14 | スカーラ品川戸越スカイタワー 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,380万円 | 95.0万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/31 | アールヴェール中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,830万円 | 96.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/13 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 6,280万円 | 97.3万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/20 | ガーデンホーム西大井・公園前 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | |
| 2024/04/15 | レジオスヒルズ御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 5,280万円 | 92.2万円 | 57.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 5,590万円 | 97.3万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール山王西 品川区西大井四丁目 | 馬込駅10分 | 4,999万円 | 78.3万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/22 | エス・バイ・エルマンション北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,500万円 | 98.4万円 | 55.89㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ナイスアーバン北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 5,480万円 | 93.9万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/30 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 5,980万円 | 97.7万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/04 | 大森鹿島ガーデンハウス 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 4,780万円 | 85.0万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/18 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 3,500万円 | 72.1万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クラーク大井町エターナルコート 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 6,180万円 | 94.3万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/31 | パレ大森プルミエール 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/17 | モリス大井町南 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 5,480万円 | 98.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 5,299万円 | 94.5万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/12 | セザールパークサイド南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅5分 | 5,490万円 | 93.1万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/31 | ガーデンホーム南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅3分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、品川区では38.5%上昇しています。
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